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問合せコード49-0701
| 物件読み | ﾆｭｰﾃﾝｼﾞﾝﾋﾞﾙ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ニュー天神ビル | ||
| 所在地 | 鹿児島市東千石町 | ||
| 家賃 | 70,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金／礼金 | 家賃の2ヶ月分／なし | ||
| 間取り | 1LDK | 築年数 | 築37年 |
| 間取 | 洋6/LDK16 | ||
| 物件読み | ﾆｭｰﾃﾝｼﾞﾝﾋﾞﾙ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ニュー天神ビル | ||
| 所在地 | 鹿児島市東千石町 | ||
| 階層 | 7階建の7階部分 (最上階) | ||
| 家賃 | 70,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金 | 家賃の2ヶ月分 | ||
| 礼金 | なし | ||
| 間取り | 1LDK | 築年数 | 築37年 |
| 間取内容 | 洋6/LDK16 | ||
初期費用の概算をチェック
初期費用の概算
| 家賃 | 70,000円 |
|---|---|
| 敷金 | 140,000円 |
| 礼金 | 0円 |
| 家賃保証 | 20,000円 |
| 火災保険2年一括
(月払いの場合) |
21,000円 (950円) |
| 仲介手数料 | 77,000円 |
| 鍵交換料 | 13,200円 |
| 合計 (火災保険月払いの場合) |
341,200円 (321,150円) |
- ※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
- ※火災保険の保険金額について・・・家財保障は350万円まで、修理費用保障は250万円まで、入居者賠償責任保障・個人賠償責任保障は2,000万円までの契約です。2年一括と月額払いと選択できます。
- ※家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。
- ※インターネット設備はありません。(別途、お申込み・利用料が必要です。)
家賃保証のご契約が必要です 家賃の口座引き落としは三井住友銀行でのご利用となります（無料引落し手続き可能）
家賃・物件概要
設備情報
| 物件名 | ニュー天神ビル |
|---|---|
| 物件読み | ﾆｭｰﾃﾝｼﾞﾝﾋﾞﾙ |
| 所在地 | 鹿児島市東千石町 |
| 家賃 | 70,000円 |
| 共益費他 | 不要 |
| 敷金 | 家賃の2ヶ月分 | 礼金 | なし |
| 水道料 | 別途、実費となります |
| 階層 | 7階建の7階部分 (最上階) |
| 面積 | 54.2㎡ |
| 主要採光面 | 西北向き |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | なし |
| 種別 | マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| エレベータ | あり |
| ガス | 都市ガス(日本ガス本社) |
| 築年 | 築37年 |
| 竣工 | 昭和61年11月 |
| 建物のポイント | 2沿線利用可、駅徒歩4分以内、バス停徒歩3分以内、耐火構造、エレベーター、敷地内ごみ置き場、当社管理物件 |
| 交通 | 鹿児島交通 天文館 徒歩2分 鹿児島市電２系統 天文館通電停 徒歩4分 ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩17分 |
| 現況 | 空予定（入居時期：2024年9月上旬 予定） |
| 学校区 距離 |
山下小学校まで400m 甲東中学校まで850m |
| 建物に関する情報 | 鉄筋コンクリート、エレベーター、電停近し、バス停近し(徒歩2分) |
|---|---|
| 室内に関する情報 | 室内洗濯機置場あり |
| 浴室・トイレについて | 風呂トイレ別、洗浄機能付き温水便座、シャンプードレッサー付き洗面台 |
| セキュリティ/宅配BOX/郵便受種類等の有無 | 防犯カメラ、TVモニター付きインターフォン、郵便ポストあり |
| エアコンの有無 | エアコンあり |
| ガス・暖房について | 給湯器：ガス給湯器 暖房：エアコン ガス種別：都市ガス |
| BS/CSアンテナ設備の有無 | BS/CS受信のためのアンテナなし |
| インターネット設備について | 無料設備無し インターネット利用には、別途、お申込み、調査、工事が必要です。 ※調査結果によっては、契約できない場合がございます。 |
| ペット飼育について | ペット飼育はできません（不可） |
| その他の情報 | 24時間管理 |
近隣の施設
- ドン・キホーテ鹿児島天文館店まで 徒歩3分（240m）
- センテラス天文館まで 徒歩4分（300m）
- 鹿児島東千石郵便局まで 徒歩3分（230m）
- ザビエル公園まで 徒歩3分（220m）
- ファミリーマート天神馬場通り店まで 徒歩1分（80m）
- 山下小学校まで 徒歩5分（400m）
- 甲東中学校まで 徒歩11分（850m）
火災保険・手数料・その他
| 火災保険 | 入居者様の家財道具に対して火災保険にご加入いただく必要がございます。その際の火災保険料は入居者様ご負担となります。（月額払い、または、入居時に２年分一括払い(※以降２年ごと更新手続きが必要)のいずれかとなります。） |
|---|---|
| 仲介手数料 | ご契約に当たっては仲介手数料が必要となります。 仲介手数料は家賃の１カ月分+消費税となっております。 |
| 契約更新事務手数料について | 契約期間は原則2年間です。2年毎に契約更新事務手数料11,000円(税込)が必要となります。 ※別途、マイルームクラブプレミアム（月額990円）加入で更新事務手数料は免除されます。 |
| 耐震診断について | 本建物は昭和56年6月1日以降に新築工事に着手されたものであるため、説明を省略させていただきます。 |
※[取引態様：仲介] 契約初期費用は、敷金・礼金・前家賃の他に、仲介手数料・火災保険料・鍵交換料・家賃保証料などが必要です。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人が必要です。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人が必要です。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
担当者より
天文館電停まで徒歩４分のアクセスの良さがアピールポイントです。天文館アーケード入口まで徒歩一分で生活便利でいうことなしです！