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天文館エリアに新築マンション誕生、中央駅へもアクセス良好
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問合せコード38594-0302
| 物件読み | ﾌｫﾚｽﾄﾃﾗｽ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | フォレストテラス | ||
| 所在地 | 鹿児島市樋之口町 | ||
| 家賃 | 77,000円 | ||
| 共益費他 | 5,000円 | ||
| 敷金／礼金 | 115,500円／家賃の1ヶ月分 | ||
| 間取り | 1LDK | 築年数 | 新築 |
| 間取 | LDK9.9/洋4.4 | ||
| 物件読み | ﾌｫﾚｽﾄﾃﾗｽ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | フォレストテラス | ||
| 所在地 | 鹿児島市樋之口町 | ||
| 階層 | 10階建の3階部分 | ||
| 家賃 | 77,000円 | ||
| 共益費他 | 5,000円 | ||
| 敷金 | 115,500円 | ||
| 礼金 | 家賃の1ヶ月分 | ||
| 間取り | 1LDK | 築年数 | 新築 |
| 間取内容 | LDK9.9/洋4.4 | ||
初期費用の概算をチェック
初期費用の概算
| 家賃 | 77,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 5,000円 |
| 駐車料金 | 0円 |
| 敷金 | 115,500円 |
| 礼金 | 77,000円 |
| 家賃保証 | 20,000円 |
| 火災保険2年一括
(月払いの場合) |
23,000円 (1,050円) |
| ネット初期費用 | 0円 |
| 仲介手数料 | 84,700円 |
| 鍵交換料 | 16,500円 |
| 消火用具 | 5,500円 |
| サニタリーサービス | 30,800円 |
| 合計 (火災保険月払いの場合) |
455,000円 (433,050円) |
- ※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
- ※火災保険の保険金額について・・・家財保障は350万円まで、修理費用保障は250万円まで、入居者賠償責任保障・個人賠償責任保障は2,000万円までの契約です。2年一括と月額払いと選択できます。
- ※家賃保証料は、初回保証料20,000円と年額保証料10,000円/年が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。
- ※サニタリーサービス・消火用具の金額は申込数などにより変動します。
上質なデザインと快適な設備が調和した、都心にふさわしい邸宅。
家賃・物件概要
設備情報
| 物件名 | フォレストテラス |
|---|---|
| 物件読み | ﾌｫﾚｽﾄﾃﾗｽ |
| 所在地 | 鹿児島市樋之口町 |
| 家賃 | 77,000円 |
| 共益費他 | 5,000円 |
| 敷金 | 115,500円 | 礼金 | 家賃の1ヶ月分 |
| 水道料 | 別途、実費となります |
| 階層 | 10階建の3階部分 |
| 面積 | 36.3㎡ |
| 主要採光面 | 南向き |
| 駐車場 | あります(詳細はお問合せ下さい) |
| 駐輪場 | あり(※1) |
| 種別 | マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| エレベータ | あり |
| セキュリティ | オートロックあり |
| ガス | 都市ガス(日本ガス 本社) |
| 築年 | 新築 |
| 竣工 | 令和8年3月 |
| 建物のポイント | 2沿線利用可、耐火構造、デザイナーズ、エレベーター、宅配ボックス、築2年以内、駐輪場、バイク置場、オートロック、当社管理物件、内階段 |
| 交通 | 鹿児島市電１系統 甲東中学校前電停 徒歩5分 鹿児島市電２系統 天文館通電停 徒歩6分 |
| 現況 | 建築中 |
| 学校区 距離 |
松原小学校まで0m 甲東中学校まで0m |
| 建物に関する情報 | 鉄筋コンクリート、エレベーター、駐輪場(※1)、電停近し |
|---|---|
| 室内に関する情報 | 室内洗濯機置場あり、シューズボックス |
| 浴室・トイレについて | 風呂トイレ別、洗浄機能付き温水便座、シャンプードレッサー付き洗面台、浴室乾燥機 |
| セキュリティ/宅配BOX/郵便受種類等の有無 | 防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス、TVモニター付きインターフォン、ダイヤル式郵便ポスト |
| エアコンの有無 | エアコンあり |
| ガス・暖房について | 給湯器：ガス給湯器 暖房：エアコン ガス種別：都市ガス |
| BS/CSアンテナ設備の有無 | BS/CSアンテナ設置あり |
| インターネット設備について | インターネット月額費用は「無料」です (有線LAN・Wi-Fi両用方式） |
| ペット飼育について | ペット飼育はできません（不可） |
| その他の情報 | 24時間管理 |
※1：駐輪場は、台数やサイズに制限がございますので、駐輪を希望する場合は事前にお問い合わせ下さい。なお、バイクの駐車を希望なさる場合はバイクの大小にかかわらずお問い合わせ下さい。
近隣の施設
- 松原小学校まで 徒歩0分（0m）
- 甲東中学校まで 徒歩0分（0m）
火災保険・手数料・その他
| 火災保険 | 入居者様の家財道具に対して火災保険にご加入いただく必要がございます。その際の火災保険料は入居者様ご負担となります。（入居時に２年分一括払い、以降２年ごと更新手続きが必要となります） |
|---|---|
| 仲介手数料 | ご契約に当たっては仲介手数料が必要となります。 仲介手数料は家賃の１カ月分+消費税となっております。 |
| 契約更新事務手数料について | 契約期間は原則2年間です。2年毎に契約更新事務手数料22,000円(税込)が必要となります。 ※別途、マイルームクラブプレミアム（月額990円）加入で更新事務手数料は免除されます。 |
| 付帯商品について | サニタリー商材15,000円(税別)～、消火剤5,000円(税別)～ |
| 耐震診断について | 本建物は昭和56年6月1日以降に新築工事に着手されたものであるため、説明を省略させていただきます。 |
※[取引態様：仲介] 契約初期費用は、敷金・礼金・前家賃の他に、仲介手数料・火災保険料・鍵交換料・家賃保証料などが必要です。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と年額保証料10,000円/年が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人は基本不要ですが、申込内容・物件により必要になる場合があります。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と年額保証料10,000円/年が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人は基本不要ですが、申込内容・物件により必要になる場合があります。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
担当者より
2026年2月末完成予定 天文館・中央駅 徒歩圏☆