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スクショ
天文館地区 分譲新築未入居の高層階２LDK（１LDKも可）
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問合せコード39001-1302
| 物件読み | ｵｰｳﾞｨｼﾞｮﾝﾃﾝﾓﾝｶﾝｾﾝﾀｰﾃﾗｽ1302 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | オーヴィジョン天文館センターテラス1302号 | ||
| 所在地 | 鹿児島市樋之口町 | ||
| 家賃 | 145,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金／礼金 | 家賃の2ヶ月分／なし | ||
| 間取り | 2LDK | 築年数 | 築1年 |
| 間取 | 洋6.5/洋5/LDK13 | ||
リビングとの仕切り壁は可動式。
仕切壁を収納すれば広々１LDK！
食洗器ついてます
追い炊きあり
三面鏡付き
シューズクローゼットです
ワイドバルコニー 眺望良し
| 物件読み | ｵｰｳﾞｨｼﾞｮﾝﾃﾝﾓﾝｶﾝｾﾝﾀｰﾃﾗｽ1302 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | オーヴィジョン天文館センターテラス1302号 | ||
| 所在地 | 鹿児島市樋之口町 | ||
| 階層 | 14階建の13階部分／1302号室 | ||
| 家賃 | 145,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金 | 家賃の2ヶ月分 | ||
| 礼金 | なし | ||
| 間取り | 2LDK | 築年数 | 築1年 |
| 間取内容 | 洋6.5/洋5/LDK13 | ||
初期費用の概算をチェック
初期費用の概算
| 家賃 | 145,000円 |
|---|---|
| 駐車料金 | 13,000円 |
| 敷金 | 290,000円 |
| 礼金 | 0円 |
| 家賃保証 | 20,000円 |
| 火災保険2年一括
(月払いの場合) |
23,500円 (1,100円) |
| ネット初期費用 | 0円 |
| 仲介手数料 | 173,800円 |
| 鍵交換料 | 0円 |
| 消火用具 | 5,500円 |
| サニタリーサービス | 30,800円 |
| 合計 (火災保険月払いの場合) |
701,600円 (679,200円) |
- ※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
- ※火災保険の保険金額について・・・家財保障は400万円まで、修理費用保障は250万円まで、入居者賠償責任保障・個人賠償責任保障は2,000万円までの契約です。2年一括と月額払いと選択できます。
- ※家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。
- ※サニタリーサービス・消火用具の金額は申込数などにより変動します。
洋室壁を動かせば広々リビングになります（１LDKへ）！ 家具付き！ 設備も大変充実しています！ 天文館地区にあり便利です！駐車場付きです！
インターネット設備に関するお問い合わせは、【つなぐネットコミュニケーションズ 0120-359-841】までお願い致します。
家賃・物件概要
設備情報
| 物件名 | オーヴィジョン天文館センターテラス1302号 |
|---|---|
| 物件読み | ｵｰｳﾞｨｼﾞｮﾝﾃﾝﾓﾝｶﾝｾﾝﾀｰﾃﾗｽ1302 |
| 所在地 | 鹿児島市樋之口町 |
| 家賃 | 145,000円 |
| 共益費他 | 不要 |
| 敷金 | 家賃の2ヶ月分 | 礼金 | なし |
| 水道料 | 別途、実費となります |
| 階層 | 14階建の13階部分 |
| 面積 | 57.5㎡ |
| 主要採光面 | 南向き |
| 駐車場 | 13,000円 ・敷地内・立駐(機械式) |
| 駐輪場 | あり(※1) |
| 種別 | マンション |
| 構造 | 鉄骨コンクリート造 |
| エレベータ | あり |
| セキュリティ | オートロックあり |
| ガス | 都市ガス(日本ガス中央ｻｰﾋﾞｽｼｮｯﾌﾟ) |
| 築年 | 築1年 |
| 竣工 | 令和6年8月 |
| 建物のポイント | 2沿線利用可、平坦地、駅徒歩3分以内、バス停徒歩3分以内、外壁タイル張り、可動間仕切り、分譲賃貸、エレベーター、宅配ボックス、敷地内ごみ置き場、築2年以内、築5年以内、駐輪場、バイク置場 |
| 交通 | 鹿児島市電１系統 甲東中学校前電停 徒歩3分 市営バス 甲東中学校前 徒歩3分 ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩9分 ＪＲ最寄駅：鹿児島中央駅まで 660ｍ |
| 現況 | 空室 |
| 学校区 距離 |
松原小学校まで560m 甲東中学校まで140m |
| 建物に関する情報 | エレベーター、駐輪場(※1)、電停近し(徒歩3分)、バス停近し(徒歩3分) |
|---|---|
| 室内に関する情報 | 室内洗濯機置場あり、シューズボックス、天井高シューズクロゼット |
| 浴室・トイレについて | 風呂トイレ別、洗浄機能付き温水便座、独立洗面台、浴室乾燥機 |
| セキュリティ/宅配BOX/郵便受種類等の有無 | 防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス、TVモニター付きインターフォン、ダイヤル式郵便ポスト |
| エアコンの有無 | エアコンあり |
| ガス・暖房について | 給湯器：ガス給湯器 暖房：エアコン ガス種別：都市ガス |
| BS/CSアンテナ設備の有無 | BS/CSアンテナ設置あり |
| インターネット設備について | インターネット月額費用は「無料」です (無線Wi-Fi方式） |
| ペット飼育について | ペット飼育はできません（不可） |
| その他の情報 | 24時間管理 |
※1：駐輪場は、台数やサイズに制限がございますので、駐輪を希望する場合は事前にお問い合わせ下さい。なお、バイクの駐車を希望なさる場合はバイクの大小にかかわらずお問い合わせ下さい。
近隣の施設
- スーパー あけぼのまで 徒歩6分（460m）
- かじやまちの杜公園まで 徒歩3分（190m）
- 山之口郵便局まで 徒歩3分（170m）
- 鹿児島銀行高見馬場支店まで 徒歩5分（400m）
- セブンイレブン山之口町店まで 徒歩2分（130m）
- 松原小学校まで 徒歩7分（560m）
- 甲東中学校まで 徒歩2分（140m）
火災保険・手数料・その他
| 火災保険 | 入居者様の家財道具に対して火災保険にご加入いただく必要がございます。その際の火災保険料は入居者様ご負担となります。（月額払い、または、入居時に２年分一括払い(※以降２年ごと更新手続きが必要)のいずれかとなります。） |
|---|---|
| 仲介手数料 | ご契約に当たっては仲介手数料が必要となります。 仲介手数料は（家賃 + 駐車料金）の１カ月分+消費税となっております。 |
| 契約更新事務手数料について | 契約期間は原則2年間です。2年毎に契約更新事務手数料22,000円(税込)が必要となります。 ※別途、マイルームクラブプレミアム（月額990円）加入で更新事務手数料は免除されます。 |
| 付帯商品について | サニタリー商材15,000円(税別)～、消火剤5,000円(税別)～ |
| 耐震診断について | 本建物は昭和56年6月1日以降に新築工事に着手されたものであるため、説明を省略させていただきます。 |
| インターネット使い放題 について |
インターネット設備のお問い合わせは、【つなぐネットコミュニケーションズ 0120-359-841】までお願いします。 |
※[取引態様：仲介] 契約初期費用は、敷金・礼金・前家賃の他に、仲介手数料・火災保険料・鍵交換料・家賃保証料などが必要です。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人は基本不要ですが、申込内容・物件により必要になる場合があります。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人は基本不要ですが、申込内容・物件により必要になる場合があります。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
担当者より
天文館から広がる利便を日常使用できる立地