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スクショ
天文館地区に位置する新築1LDK分譲賃貸 （５月より入居可）
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店舗でお見せください
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問合せコード39004-0704
| 物件読み | ｸﾞﾗﾝﾌｫｰﾚﾃﾝﾓｶﾝﾌﾟﾗｲﾑ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | グランフォーレ天文館プライム | ||
| 所在地 | 鹿児島市西千石町 | ||
| 家賃 | 180,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金／礼金 | 家賃の2ヶ月分／家賃の1ヶ月分 | ||
| 間取り | 1LDK | 築年数 | 新築 |
| 間取 | 洋6.1/LDK12.4 | ||
洋室の扉を収納すれば広々LDK！
カウンター下は収納スペースです
シンク奥に収納スペースあり！
ウルトラファインバブルヘッド採用
ｼｭｰｽﾞクローク ハンガーパイプ付き
三面鏡付き
ウォークインクローゼットです
広いです 水栓あり
| 物件読み | ｸﾞﾗﾝﾌｫｰﾚﾃﾝﾓｶﾝﾌﾟﾗｲﾑ | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | グランフォーレ天文館プライム | ||
| 所在地 | 鹿児島市西千石町 | ||
| 階層 | 14階建の7階部分／0704号室 | ||
| 家賃 | 180,000円 | ||
| 共益費他 | 不要 | ||
| 敷金 | 家賃の2ヶ月分 | ||
| 礼金 | 家賃の1ヶ月分 | ||
| 間取り | 1LDK | 築年数 | 新築 |
| 間取内容 | 洋6.1/LDK12.4 | ||
初期費用の概算をチェック
初期費用の概算
| 家賃 | 180,000円 |
|---|---|
| 敷金 | 360,000円 |
| 礼金 | 180,000円 |
| 家賃保証 | 20,000円 |
| 火災保険2年一括
(月払いの場合) |
23,500円 (1,100円) |
| ネット初期費用 | 0円 |
| 仲介手数料 | 198,000円 |
| 鍵交換料 | 未定 |
| 消火用具 | 5,500円 |
| サニタリーサービス | 30,800円 |
| 合計 (火災保険月払いの場合) |
997,800円 (975,400円) |
- ※別途保証会社費用など追加費用がかかる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
- ※火災保険の保険金額について・・・家財保障は400万円まで、修理費用保障は250万円まで、入居者賠償責任保障・個人賠償責任保障は2,000万円までの契約です。2年一括と月額払いと選択できます。
- ※家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。
- ※サニタリーサービス・消火用具の金額は申込数などにより変動します。
天文館や中央駅へもアクセスしやすい 快適な暮らしをお手伝いする設備も充実 ※喫煙不可
UCOM光レジデンス回線を導入しています。利用に関するお問合せは、【つなぐネットコミュニケーションズ 0120-359-841】へお願い致します。
家賃・物件概要
設備情報
| 物件名 | グランフォーレ天文館プライム |
|---|---|
| 物件読み | ｸﾞﾗﾝﾌｫｰﾚﾃﾝﾓｶﾝﾌﾟﾗｲﾑ |
| 所在地 | 鹿児島市西千石町 |
| 家賃 | 180,000円 |
| 共益費他 | 不要 |
| 敷金 | 家賃の2ヶ月分 | 礼金 | 家賃の1ヶ月分 |
| 水道料 | 別途、実費となります |
| 階層 | 14階建の7階部分 |
| 面積 | 48.5㎡ |
| 主要採光面 | 南西向き |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | あり(※1) |
| 種別 | マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| エレベータ | あり |
| セキュリティ | オートロックあり |
| ガス | 都市ガス(日本ガス) |
| 築年 | 新築 |
| 竣工 | 令和8年4月 |
| 建物のポイント | 2沿線利用可、路面電車沿線、駅まで平坦、平坦地、駅徒歩2分以内、バス停徒歩3分以内、耐火構造、外壁タイル張り、分譲賃貸、エレベーター、宅配ボックス、敷地内ごみ置き場、築2年以内、駐輪場、バイク置場、オートロック |
| 交通 | 鹿児島市電１系統 高見馬場電停 徒歩2分 市営バス 高見馬場 徒歩2分 ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分 |
| 現況 | 建築中 |
| 学校区 距離 |
山下小学校まで120m 甲東中学校まで720m |
| 建物に関する情報 | 鉄筋コンクリート、エレベーター、駐輪場(※1)、電停近し(徒歩2分)、バス停近し(徒歩2分) |
|---|---|
| 室内に関する情報 | システムキッチン、室内洗濯機置場あり、照明器具付き、ウォークインクロゼット、シューズボックス |
| 浴室・トイレについて | 風呂トイレ別、追焚き機能あり、洗浄機能付き温水便座、シャンプードレッサー付き洗面台、浴室乾燥機 |
| セキュリティ/宅配BOX/郵便受種類等の有無 | 防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス、TVモニター付きインターフォン、郵便ポストあり |
| エアコンの有無 | エアコンあり |
| ガス・暖房について | 給湯器：ガス給湯器 暖房：エアコン ガス種別：都市ガス |
| BS/CSアンテナ設備の有無 | BS/CS受信のためのアンテナなし |
| インターネット設備について | インターネット月額費用は「無料」です (無線Wi-Fi方式） |
| ペット飼育について | ペット飼育はできません（不可） |
| その他の情報 | 24時間管理 |
※1：駐輪場は、台数やサイズに制限がございますので、駐輪を希望する場合は事前にお問い合わせ下さい。なお、バイクの駐車を希望なさる場合はバイクの大小にかかわらずお問い合わせ下さい。
近隣の施設
- 鹿児島銀行高見馬場支店まで 徒歩3分（200m）
- フレッセ厚生市場まで 徒歩2分（100m）
- かごしま高岡病院まで 徒歩3分（230m）
- センテラス天文館まで 徒歩6分（440m）
- ローソン西千石店まで 徒歩2分（150m）
- 山下小学校まで 徒歩2分（120m）
- 甲東中学校まで 徒歩9分（720m）
火災保険・手数料・その他
| 火災保険 | 入居者様の家財道具に対して火災保険にご加入いただく必要がございます。その際の火災保険料は入居者様ご負担となります。（月額払い、または、入居時に２年分一括払い(※以降２年ごと更新手続きが必要)のいずれかとなります。） |
|---|---|
| 仲介手数料 | ご契約に当たっては仲介手数料が必要となります。 仲介手数料は家賃の１カ月分+消費税となっております。 |
| 契約更新事務手数料について | 契約期間は原則2年間です。2年毎に契約更新事務手数料22,000円(税込)が必要となります。 ※別途、マイルームクラブプレミアム（月額990円）加入で更新事務手数料は免除されます。 |
| 付帯商品について | サニタリー商材15,000円(税別)～、消火剤5,000円(税別)～ |
| 耐震診断について | 本建物は昭和56年6月1日以降に新築工事に着手されたものであるため、説明を省略させていただきます。 |
| インターネット使い放題 について |
UCOM光レジデンス回線を導入しています。利用に関するお問合せは、【つなぐネットコミュニケーションズ 0120-359-841】へお願い致します。 |
※[取引態様：仲介] 契約初期費用は、敷金・礼金・前家賃の他に、仲介手数料・火災保険料・鍵交換料・家賃保証料などが必要です。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人は基本不要ですが、申込内容・物件により必要になる場合があります。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
家賃保証料は、初回保証料20,000円と月額保証料（賃料合計の1.5％）が必要です。学生契約の場合は、初回10,000円のみとなります。連帯保証人は基本不要ですが、申込内容・物件により必要になる場合があります。
※[学生の方へ] 学生さんの契約(新入生並びに在校生、卒業生予定含む)の場合は仲介手数料の割引がございます。提携校の学生さんはさらに特別割引ありますので、詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
担当者より
山下小学校隣、天文館へ徒歩５分の好立地な、R8.4新築の分譲マンションです！ 快適設備も満載な1LDK。ウォークインクローゼット、シューズクロークも備えています！